海寧市實(shí)現(xiàn)智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)和浙里物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)并試運(yùn)行
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日前，記者從市住建局獲悉，海寧市已基本實(shí)現(xiàn)智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)和浙里物業(yè)服務(wù)監(jiān)管駕駛艙全線貫通并試運(yùn)行，物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管效能進(jìn)一步提升。
據(jù)了解，智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)包括行業(yè)監(jiān)管端（項(xiàng)目管理、企業(yè)管理、投票管理、信息公示管理等模塊）、企業(yè)端和業(yè)主端（信息公開、電子投票、維修資金查詢等模塊）；浙里物業(yè)服務(wù)監(jiān)管駕駛艙依托城市三位模型（CIM）平臺(tái)及數(shù)字孿生技術(shù)，涵蓋物業(yè)管家、紅色物業(yè)、三圖一表、物業(yè)監(jiān)管、居民自治等應(yīng)用場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)物業(yè)行業(yè)各項(xiàng)內(nèi)容分類管理和直觀展示，后期還將完善物業(yè)智序、社區(qū)樂享兩大應(yīng)用場(chǎng)景。
那么，對(duì)業(yè)主來說有什么直觀變化？
“比方說，原先物業(yè)合同、經(jīng)營(yíng)性收支、電梯維保等信息由物業(yè)公示在客服中心或者宣傳櫥窗，業(yè)主查看不方便或者想查看時(shí)可能已經(jīng)找不到了，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、公共收益等信息不對(duì)稱，難以做到‘放心消費(fèi)’。但通過智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)業(yè)主端，這些信息線上即可查閱。以前業(yè)主大會(huì)投票主要依靠線下，接下來也將逐步實(shí)現(xiàn)線上電子投票。”海寧市住建局物業(yè)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過系統(tǒng)轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的管人管物管事模式，將進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)信息公開透明度，提高物業(yè)服務(wù)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)精細(xì)化管理。
另一方面，目前海寧市結(jié)合老舊小區(qū)改造、未來社區(qū)建設(shè)等，著力推進(jìn)社區(qū)視頻監(jiān)控、智能安防、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而這些信息將陸續(xù)與浙里物業(yè)服務(wù)監(jiān)管駕駛艙對(duì)接。小區(qū)存在高空拋物行為，小區(qū)監(jiān)控室可以實(shí)施監(jiān)控并調(diào)取錄像；業(yè)主推電瓶車進(jìn)電梯，電瓶車梯控可以識(shí)別并停止運(yùn)行；業(yè)主將車停到消防通道，可以通過消防通道占用監(jiān)控后提醒業(yè)主移車，更好實(shí)現(xiàn)高空拋物、消防通道占用、電瓶車進(jìn)樓道、垃圾分類治理等治理管理。
據(jù)悉，目前海寧市已完成95家物業(yè)服務(wù)企業(yè)賬號(hào)開通、12個(gè)鎮(zhèn)街賬號(hào)開通和170余個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息錄入，智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)和浙里物業(yè)服務(wù)監(jiān)管駕駛艙相關(guān)信息已實(shí)現(xiàn)共享。市物業(yè)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前智慧物業(yè)行業(yè)綜合管理系統(tǒng)和浙里物業(yè)服務(wù)監(jiān)管駕駛艙還在不斷完善中。下一步，我市將進(jìn)一步壓實(shí)物業(yè)企業(yè)主體責(zé)任，以信息公開為切入點(diǎn)推廣智慧物業(yè)平臺(tái)，不斷提升物業(yè)服務(wù)監(jiān)管效能和管理水平，切實(shí)保障業(yè)主權(quán)益。
來源：海寧市政府網(wǎng)